物业与我们的生活息息相关，日常生活中，我们和小区物业是要经常打交道的。所以，小区物业的好坏是非常重要的。好的物业能给居住者带来非常舒适的居住环境，反之，如果物业不好的话会严重影响居住的生活质量。那么，我们应该如何判断小区物业的好坏呢？

如何判断小区物业的好坏？

1、通过观察小区的安保水平

安保水平指的是保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。

2、通过看物业的收费标准

通常，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。所以，购房者要查看该小区的物业收费标准，了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

3、通过看小区的公共设施状况

有不少小区在刚开始投入使用的时候一切都是完备的，但经过一段时间，设备损坏，物业公司也不及时进行修复，比如小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。

4、看公共区域的卫生

公共区域是居住者平时休息放松的地方，如果小区的公共区域环境不好还会影响心情，主要查看小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何等等。